Kā norēķināties par nekustamo īpašumu?

RēķiniKā notiek nekustamā īpašuma apmaksa iegādes brīdī? Nekustamo īpašumu apmaksāt var dažādos veidos un veids, kā nauda tiek samaksāta var tikt izvēlēts  pēc abu pušu vienošanās. Var veikt apmaksu līguma pārskaitīšanas brīdī, var veikt apmaksu notāra birojā, kā arī daļēja apmaksas veikšana nostiprinājuma lūguma parakstīšanas brīdī. Kā ir ar nodokļiem un to aprēķināšanu, kad īpašums tiek pārdots? Ja īpašums ir bijis pārdevēja pārziņā mazāk par pieciem gadiem vai viena gada laikā tas nav reģistrēts kā oficiālā dzīvesvieta, tad peļņas gadījumā pārdevējam ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis gadījumos, kad tiek gūta peļņa. Šis nodoklis tiek piemērots tikai no peļņas gūšanas. Savukārt īpašuma pircējam ir jāsamaksā valsts un kancelejas nodeva par īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā uz pircēja vārda. Ar nekustamā īpašuma iegādi ir jābūt uzmanīgiem, tāpēc, lai izvairītos no krāpšanas gadījumiem, un dažādām spekulācijām ir ieteicams piesaistīt profesionāļu palīdzību, lai varētu veiksmīgi nokārtot visus nepieciešamos nekustamā īpašuma iegādes dokumentus. Ja īpašuma summa ir neliela un pats īpašums nav pārāk vērtīgs, tad nav nepieciešams īpaši iespringt uz to, ka kāds Jūs varētu apkrāpt. Īpaši uzmanīgiem ir jābūt situācijās, kad īpašums ir ļoti vērtīgs, taču tā cena ir aizdomīgi izdevīga. Tātad zemāka par vidējo tirgus cenu. Šādos gadījumos pastāv iespēja, ka tas varētu būt krāpšanas mēģinājums un profesionāļa klātbūtne būtu nepieciešama, lai izvairītos no negaidītiem pārsteigumiem un nezaudētu lielu naudas summu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *